収益物件/マンション
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尾張旭市南本地ケ原町3丁目
23,000
万円
オーナーチェンジ／周辺環境充実／住戸12戸、店舗４戸
トップワン食品館本地店…………………………………約70ｍ
セブンイレブン尾張旭晴丘店……………………………約360ｍ
ドラッグスギヤマ北本地ヶ原店…………………………約400ｍ
尾張旭本地ケ原郵便局 ……………………………………約350ｍ
物件概要
| 所在地 | 尾張旭市南本地ケ原町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス14分乗車 バス停中畑 まで 徒歩3分 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 まで 徒歩35分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 本地原 （790m） | 中学校区 | 旭 （2440m） |
| 間取り | 3DK | 築年数 | 1985年（昭和60）3 月 |
| 土地面積 | 公簿 1021.70㎡（309.06坪） | 建物面積 | 877.87㎡ （265.55坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | 16戸（うち事務所4戸） | |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 80% （一部60%を含む） | 容積率 | 200% （一部150%を含む） |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
○オーナーチェンジ(14部屋中14部屋満室入居 駐車場含む、太陽光収入は含まず) ○予定利回り：約5.4%(予定賃料12，645，756円/年) ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。(令和4年11月17日現在)※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 〇賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場681,756円） |
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（物件番号： 7000002）
【更新年月日】2023年01月17日 【次回更新日】2023年02月17日
